IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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SONNIGER LANDSITZ IM WECHSELLAND - LUXUS PUR!!!

Mehrfamilienhaus in A - 2880 Kirchberg am Wechsel-Außen, Niederösterreich


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DRUCK

24 Bilder
Referenz
  • 11041
Standort
  • A - 2880 Kirchberg am Wechsel-Außen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 320,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.300,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 550.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
320 m²
Kaufpreis
550.000,00
Nutzfläche
855 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
6
Garage
2
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
3300 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

- - - WELLNESSBEREICH - - - - - - TOP - ZUSTAND - - - - RUHELAGE - - - - KACHELOFEN - - - - - -


ATEMBERAUBENDES PANORAMA

DIE ERSTE ADRESSE FÜR GEHOBENES PUBLIKUM...............hier finden SIE es! Das Anwesen unterteilt sich in ein Landhaus, Steinhaus, Gewächshaus (ca. 19 m²), sowie einen Wellnessbereich.
Landhaus (mit Keller): NF ca. 320 m², Grund: ca. 1.276 m². Das Haus wurde 2007 komplett neu renoviert und unterteilt sich in Keller, EG, und OG. Die Beheizung erfolgt teilweise über Bodenheizung und Radiatoren.
Steinhaus, BJ 1750 (mit Keller, EG und OG): Nutzfläche: ca. 334 m², Grundstücksfläche: 2.058 m². Beide Grundstücke befinden sich im Grünland.
Wellnessbereich: Nutzfläche: ca. 83,70 m². In dieser Oase gibt es alles, was Ihr Herz begehrt: Biosauna, Tepidarium, Dampfbad, Kneippbrunnen, Aromatherapie, Solarium, Massagebett, Infrarotkabine, Whirlpool, Sonnenwiese, und vieles mehr.
Der gesamte Kellerbereich hat ca. 198 m² Nutzfläche (ca. 83,70 m² Wellnessbereich, ca. 36,60 m² Kellerstüberl, ca. 77,70 m² Technikraum-Pelletsheizung)
Zusätzliche Pluspunkte: Heimkino, Doppelgarage und Einzelgarage, großes Carport, Veranda, Gewölbekeller, Pelletsheizung, Wintergarten, Grillplatz, Fitnessraum,usw.

Die Möglichkeit den angrenzenden Wald mit ca. 10 000m² zu erwerben ist gegeben!

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Einkaufsmarkt, Banken, Ärzte, Volksschule, neue Mittelschule, Musikschule Kindergarten, Schwimmbad, Fußballplatz, Tennis,.... ist im Ort vorhanden. Die Südautobahn ist ca.18 km entfernt.

Detaillierte Information, Pläne oder weitere Fotos auf Anfrage!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Walter KASTNER unter Tel. 0676/841 420 623 bzw. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2880 Kirchberg am Wechsel-Außen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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