Permoser Gesellschaft m.b.H.
Schubertallee 12, 7202 Bad Sauerbrunn, Österreich


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ca. 4 % RENDITE - komplett saniertes Zinshaus - vollvermietet

Einfamilienhaus in A - 2734 Puchberg am Schneeberg, Niederösterreich


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Referenz
  • 62771
Standort
  • A - 2734 Puchberg am Schneeberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 2.368,00 m²
Kaufpreis: 1.170.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Puchberg am Schneeberg, ist fallend ca. -9%
Anders als in Puchberg am Schneeberg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Neunkirchen gestiegen ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten
10
Kaufpreis
1.170.000,00
Grundstücksfläche
2368 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3,60% des Kaufpreises inkl. USt.
 
 
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
 
 
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,32
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2.368 m²

NUTZFLÄCHE: ca. 540 m

Die Liegenschaft wurde komplett saniert, es besteht kein Sanierungsrückstand. Alle der insgesamt 10 Wohnungen sind vermietet. Jedes Top wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über eine separate Gastherme. Die derzeitigen Jahresnettoerträge belaufen sich auf ca. € 40.000,--.

HWB: 64 kwh/m²a fGEE: 1,32

KAUFPREIS: € 975.000,--
zuzüglich 20 % USt.

Lage - A - 2734 Puchberg am Schneeberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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