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Ihr Ansprechpartner:
Natalie Scharl | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763900827

Ruhiger Familientraum - herrlicher Garten!

Einfamilienhaus in A - 2733 Grünbach am Schneeberg, Niederösterreich


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Referenz
  • 3490941
Standort
  • A - 2733 Grünbach am Schneeberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Grundstücksfläche
  • 470,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1932
Kaufpreis: 319.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Grünbach am Schneeberg, ist fallend ca. -22%
Der gesamte Bezirk Neunkirchen entwickelt sich ähnlich ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
319.000,00
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
470 m²
Maklerprovision
3%
Gartenfläche
380 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1932
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Energieverbrauchkennwert
123 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1932
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Erstklassige Raumaufteilung, viel Platz, herrlicher Garten und das alles bei unglaublicher Ruhelage trotz exklusiver Anbindungen!
Gleichzeitig wurde hier 2004 komplett saniert und renoviert! Was wünschen Sie sich mehr?

Dieses Ideal geschnittene Traumhaus bietet aufgrund der beiden Gärten, wovon einer östlich und einer westlich angelegt ist die Möglichkeit, jederzeit die Sonne genießen zu können. Der großzügige Carport für zwei Autos bietet zusätzlich einen Starkstrom-Anschluss und bietet daher auch eine Lademöglichkeit für Elektroautos. Über einen praktischen Windfang gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, von dem man gut alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie die Gästetoilette erreichen kann. Der herrliche Wintergarten, der als Wohnzimmer verwendet werden kann, bietet einen traumhaften Blick in den eigenen, gut bewachsenen Garten und aufgrund des Kachelofens genießt man diesen Raum zu jeder Jahreszeit bei kuscheliger Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Das Traumhaus ist zusätzlich voll unterkellert und bietet auf weiteren ca. 45m² genug Platz für jeglichen Bedarf in der Familie.

Alle obigen Angaben belaufen sich auf die Aussagen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr.

Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich dieses unglaubliche Angebot in herrlicher Lage nicht entgehen und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu dieser traumhaften Wohnoase für die ganze Familie unter +43676/3900827.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Natalie Scharl von ImmoSky


Schulen:
Sowohl Kindergarten als auch Volksschule sind innerhalb von 1-1,2km erreichbar und gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächstgelegene BILLA ist nur knapp 550m entfernt und daher auch gemütlich zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Der nächste Bahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung nach Wiener Neustadt.

Lagebeschreibung

Sowohl Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten als auch der nächste Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und geben Ihnen trotz herrlicher Ruhelage inmitten einer idyllischen Gegend eine exzellente Infrastruktur. Hier sind Sie Zuhause ohne Kompromisse!

Lage - A - 2733 Grünbach am Schneeberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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