IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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DI Wolfgang Höller | Mail: hoeller@immoagency.at | Mobil: +43 660 168 80 13

NATUR - EH - WOCHENEND - FERIEN HAUS

Einfamilienhaus in A - 2680 Semmering, Niederösterreich


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DRUCK

12 Bilder
Referenz
  • hoe 20728
Standort
  • A - 2680 Semmering
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Grundstücksfläche
  • 307,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1978
Kaufpreis: 107.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
107.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
50,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Grundstücksfläche
307 m²
Baujahr
1978
Gartenfläche
270 m²
Alter
Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
GAS - Zentralheizung
 
 
Möbliert
teil möbliert
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
10.08.2021
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Nahe dem Südbahnhotel einige Kilometer von der Paßhöhe im Kurort Semmering, steht ein nettes Ferienhaus / Wochenendhaus.   Natur pur - mit einem Fernblick auf Rax und Schneeberg.

Der Aufstieg zum Haus erfolgt über betonierte Treppen. Das Grundstück hat Hanglage mit dem Vorteil einer tollen Aussicht.  Gartenfläche als Spielwiese wegen Hanglage beschränkt.

Das Haus verfügt über Isolierglasfenster im EG.

Heizung: GAS - Zentralheizung in sämtlichen Räumen. Die oft beliebte Möglichkeit zur Auftstellung eines Schwedenofen im EG ist vorhanden.

Warmwasseraufbereitung: über einen E-Boiler 100Lit. im Bad

R a u m a u f t e i l u n g :<br />


EG: Wohn / Essbereich mit Durchreiche in den Küchenbereich / Wirtschaftsbereich mit vorhandenen Waschmaschinenanschluss,  WC,

OG: Lounge, zwei Zimmer, Bad mit Wanne und WC, kleiner Balkon mit herrlicher Aussicht.

die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist seitlich über Treppen neben dem Haus zu erreichen.

HINWEIS: Sanierungsarbeiten  Innen und Außen erforderlich.    Die derzeitige zum Teil vorhandene Überwucherung der Vegetation im Vorgartenbereich, wird nach ihren Wünschen geschnitten.

Sollten sie näheres Interesse haben oder Fragen im Vorfeld haben, bitte ich sie mich jederzeit zu kontaktieren.

Besichtigungen sind bei dieser Immobilie kurzfristig möglich.

IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller ( 0660 / 1688013)  od. ( hoeller@immoagency.at )<br />

Lage - A - 2680 Semmering, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Semmering

OrtPreisDistanz
Payerbach - 2650 -10%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Semmering, ist fallend ca. -24%
Der gesamte Bezirk Neunkirchen entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser