s REAL - Mödling
Hauptstrasse 39, A-2340 Mödling


Ihr Ansprechpartner:
Karin Bosch | Mail: karin.bosch@sreal.at | Mobil: +43 664 8183528

Lichtdurchflutetes Anwesen mit Panorama-Fernblick

Ferienhaus in A - 2680 Semmering, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/45513
Standort
  • A - 2680 Semmering
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 240,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.041,00 m²
Zimmer
  • 5
Kaufpreis: 750.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Semmering, ist steigend ca. 20%
Anders als in Semmering ist der Preis von Immobilien im Bezirk Neunkirchen gefallen ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
240 m²
Kaufpreis
750.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
3
Garage
2
Grundstücksfläche
2041 m²
Freiplatz
2
Kellerfläche
70 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Fläche Balkon/Terasse
60 m²
Zustand
MODERNISIERT
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
2
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
155,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich auf der steirischen Seite des Semmerings und verfügt über einen unverbaubaren Panoramablick über die Wiener Alpen. Das Wohnhaus besteht aus 2 großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Etagen. Diese sind Innen mit Stufen verbunden und von Außen getrennt begehbar. Zudem steht Ihnen ein ca. 60 m² großer Keller sowie ein Dachboden zum weiteren Ausbau zur Verfügung. Der Vorplatz des Hauses verfügt über eine Doppelgarage und den zwei Carport-Plätze, wodurch für genügen Stellplatz gesorgt ist.

Von den großangelegten Außenflächen des Anwesens können Sie den beeindruckenden Fernblick genießen, die beiden großen offenen Kamine mit Feuerstellen bieten Ihnen ein komfortables Wohnambiente und laden zum Wohlfühlen ein.

Das Anwesen wurde 2018 komplett Generalrenoviert somit handelt es sich im einen Erstbezug nach der Renovierung.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft zu!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Wien, Wiener Alpen - Zauberberg Semmering

Lage - A - 2680 Semmering, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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