Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Birgit Pinczker | Mail: birgit.pinczker@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 792

SIE SUCHEN RUHE UND NATUR? – TOP Einfamilienhaus im Landhausstil sucht neuen Besitzer!

Einfamilienhaus in A - 2662 Schwarzau im Gebirge, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • O2100107320
Standort
  • A - 2662 Schwarzau im Gebirge
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 155,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.000,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1982
Kaufpreis: 279.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
155 m²
Kaufpreis
279.000,00
Gesamtfläche
155 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
90,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl separate WC
2
Zustand
NEUWERTIG
Grundstücksfläche
1000 m²
Baujahr
1982
Kellerfläche
50 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

TOP ==>>> helle und große Räume - schöner Garten – hochwertige Ausstattung (Lärchenböden, Holzverkleidungen..) – wunderschöne Ruhelage mit sehr schönen Ausblick

Dieses Haus auf rund 1000m² Grund besticht durch seinem außergewöhnlichen Charme.

Es erwartet Sie ein ebenerdiger Keller mit rund 50m². Hier befindet sich der Heizraum (feste Brennstoffe und Öl), der Tankraum, zwei Lagerräume und der Vorraum mit Aufgang zu den Wohnräumen. Ebenso befindet sich hier die sehr große Garage mit ca. 28².

Im ersten Stock finden Sie die Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, ein WC und ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume. Insgesamt stehen Ihnen hier drei Zimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung.

Der schön angelegte und gepflegte Garten mit Gartenhütte bietet Ihnen Platz für genussvolle Stunden.
Das Haus ist in TOP Zustand und sehr gepflegt. Ihr Auto parken Sie in der großen Garage oder unter Ihrem Carport.

Schwarzau im Gebirge liegt zwischen der Rax und dem Schneeberg und ist rund 20 Minuten von Reichenau an der Rax entfernt. Nach Gloggnitz fahren Sie rund 30 Minuten. Hier befindet sich auch die Autobahnauffahrt. Es bieten sich hier zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, kulturelle Ausflugsziele, Naturpark, Falkenstein, etc. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, sowie Bank, Lebensmittelgeschäft, regionale Nahversorgung von Bauern, bieten Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.

Sie haben Ihr neues Traumhaus gefunden und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 

Lagebeschreibung

Herrliche Ruhelage mit viel Grün!

Ausstattung

Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheimes!

Lage - A - 2662 Schwarzau im Gebirge, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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