Immo-Company Haas
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Wohnen am Semmering in gesunder Höhenluft

Reihenhaus in A - 2641 Schottwien, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • O2100095706
Standort
  • A - 2641 Schottwien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 120,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1967
Kaufpreis: 129.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
129.000,00
Gesamtfläche
140 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1967
Anzahl separate WC
1
Letzte Modernisierung
2006
Grundstücksfläche
120 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Gartenfläche
60 m²
 
 
Kellerfläche
55 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
146,90
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Gepflegtes Reihenhaus auf dem Semmering mit Fernblick
Dieses Reihenhaus ist 1967 erbaut worden und verfügt über einen Garten von ca. 60 m². Es befindet sich in der Mitte von mehreren Reihenhäusern.
Das Erdgeschoss setzt sich aus einem großen Wohnzimmer mit einem großen Kachelofen, einem Vorraum und einem WC sowie einer möblierten Küche zusammen. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei kleine Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Terrasse und der Balkon sind verglast und somit zu einem Wintergarten umfunktioniert.

Im Keller befinden sich eine geräumige Sauna, in der die gesamte Familie einen Platz findet,Eine Dusche und ein kleiner Ruheraum, sowie auch ein größerer verfliester Raum und eine Waschküche sind ebenfalls verfügbar.
Der Dachboden bietet genügend Stauraum.
Zum Beheizen ist dieses Reihenhaus an die Gaszentralheizung angeschlossen. Auch der große Kachelofen bietet Ihnen in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme.
Dieses in ruhiger Lage befindliche Reihenhaus ist im sehr guten Zustand und sofort zu beziehen.
Die Kunststofffenster sind vor ca. 8 Jahren ausgetauscht worden.


Das ADEG-Geschäft direkt im Ort ist auch Postpartner und bietet Ihnen die Möglichkeit im Ort einzukaufen.
Zwei Allgemeinmediziner kümmern sich um die gesundheitlichen Belange der Ortsbevölkerung.
Lassen Sie sich in den Gaststätten des Ortes kulinarisch verwöhnen.
Im benachbarten Ort Gloggnitz können Sie die zahlreichen Bildungsangebote besuchen.
Dieses Reihenhaus liegt in einer sehr ruhigen Lage im Ort abseits der Bundesstraße.

Hier genießen Sie den Panoramablick z. B. auf den Sonnwendstein mit sauberer Luft. Im Sommer laden gut ausgebaute Wanderwege zu erlebnissreichen Wandertouren ein. Im Winter sind es nur 4 km bis zur nächsten Skpiste.


Energieausweisdaten:
HWB = 146,9 kWh/m²/a
fGEE = 1,04

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Valeria Malits
Immobilienfachberater

Tel.:  0664 8410755
mailto: valeria.malits@immo-company.at
Web: www.immo-company.at


I

Lagebeschreibung

abseits der Hauptstraße

Ausstattung

2 Wintergärten

Lage - A - 2641 Schottwien, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Schottwien

OrtPreisDistanz
Payerbach - 2650 -10%4 km
Semmering - 2680 -24%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Neunkirchen ist fallend ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser