Heger GmbH
Weikersdorferstraße 11a, 2700 Wiener Neustadt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Heger | Mail: office@hegerreal.at | Tel.: +43 / 676 / 514 93 28

WOHNHAUS - GRÜNLAGE - PFERDELIEBHABER

Haus in A - 2641 Göstritz, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

19 Bilder
Referenz
  • 6731
Standort
  • A - 2641 Göstritz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.274,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1958
Kaufpreis: 159.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
159.000,00
Nutzfläche
200 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
6,50
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
5.724,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
1274 m²
Baujahr
1958
Kellerfläche
30 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
52 m²
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
187,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
06.07.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

EG (ca. 81m²): Eingangsbereich mit Garderobe und Ausgang auf die Terrasse (ca. 36m²), Bad mit Dusche - Doppelwaschtisch - WM-Anschluß möglich - WC und Fenster, Einbauküche mit Geräten gegenüber geräumige Speis, Esszimmer mit Schwedenofen, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie Aufgang in das Dachgeschoß und Abgang in das Untergeschoß, 2. Vorraum zum Schlafzimmer und danebenliegendem Schrankraum

UG (ca. 64m²): zentraler Diele mit Terrassenausgang (ca. 16m²), Schlafzimmer, offenes Zimmer (Büro, ...) mit Kachelofen, 2. Schlafzimmer, Bad mit Dampfdusche - Waschtisch - WC - Fenster und angrenzender Sauna

DG (ca. 55m²): 1 Zimmer ca. 25m² ist ausgebaut (nicht genehmigt) der Rest ist ein leerer Dachboden

Keller (ca. 30m²): Technikraum mit Holzvergaser und Pooltechnik, Raum für Holz und 2x 800lt. Warmwasserspeicher - auch für Solar möglich, Werkstatt und Lagerraum 

Ausstattung: Holz- und Kunststofffenster, Zentralheizung im gesamten Wohnbereich, Strom-, Wasser-, Senkgrube- und Telefonanschluss, teilweise alte 60iger Mauern, 2006 neuer Heizkessel und teilweise neue Kunststofffenster, Parkett-/ Laminat- und Fliesenböden

Aussenbereich: 2 Terrassen, Pool (ca. 6m x 3m x 1,5m), direkte Nachbarschaft mit Pferden, Zisterne zur Gartenbewässerung, Zugang zum Haus über einen Servitutweg, 1 Parkplatz

Umgebung: Kindergarten, Volksschule, Adeg mit Bäckerei- und Trafikwaren sowie Post, gute Verkehrsanbindung (Bus, Zug, Autobahn)

Kaufpreis: € 159.000,--

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Alle unsere Objekte finden Sie auf hegerreal.at  - Objektvideos finden Sie auf youtube "HEGERREAL Immo-Videos" hier 

Lagebeschreibung

nahe Semmering

Lage - A - 2641 Göstritz, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen