LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Rendite ca. 4,65 % DREIFAMILIENWOHNHAUS in GLOGGNITZ!

Mehrfamilienhaus in A - 2640 Gloggnitz, Niederösterreich


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Referenz
  • 147/17945
Standort
  • A - 2640 Gloggnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 237,00 m²
Grundstücksfläche
  • 330,00 m²
Baujahr
  • 1929
Kaufpreis: 319.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
237 m²
Kaufpreis
319.000,00
Grundstücksfläche
330 m²
Kaufpreis pro m2
1.345,99
Unterkellert
JA
Baujahr
1929
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
279,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Rendite ca. 4,65 Prozent - mit nachhaltigen Mieten! Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus mit drei vermieteten Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1929). 1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Wohngebäude ist unterkellert und die Fläche des hofseitigen Gartenbereichs beträgt 207qm.

Nutzfläche insgesamt: 237qm und teilt sich auf wie folgt:
Hochparterre: 80qm und befristet vermietet bis 14.08.2022
1. Stock: 87qm und befristet vermietet bis 30.11.2018
Dachgeschoss: 70qm und befristet vermietet bis 31.08.2021

Zu erwartende Nettojahresmiete: ca. EUR 14.901,36 p.a.

Energieausweis HWB 279

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00


Lagebeschreibung

ländlich, öffentl. Verkehrsmittel

Lage - A - 2640 Gloggnitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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