z-immobilien gmbh
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Ing. Werner Zehle | Mail: office@z-immobilien.at | Mobil: 0664 1155 015

Nähe Gloggnitz: 2 Liegenschaften für alle Möglichkeiten

Bungalow in A - 2640 Nähe Gloggnitz, Niederösterreich


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Referenz
  • 14321
Standort
  • A - 2640 Nähe Gloggnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Grundstücksfläche
  • 7.145,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1890
Kaufpreis: 148.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Kaufpreis
148.000,00
Nutzfläche
120 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1890
Anzahl separate WC
1
Alter
ALTBAU
Grundstücksfläche
7145 m²
Letzte Modernisierung
2018
Bad
Dusche
 
 
Boden
Parkett
 
Laminat
 
Linoleum
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
262,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gültig bis
22.07.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ehemaliges Bauernhaus - BJ ca. 1890 - liebevoll saniert - Hauptgebäude mit VR, WC, WZ, KÜ, SZ und Bad ca. 54m² und Nebengebäude mit ca. 39m². 2 Grundstücke werden hier zusammen verkauft mit ca. 2.400 m² Bauland und 4.700 m² Wald. Saniert wurden Kunststofffenster, Gipskartonvorsatzschale, Wasserleitungen, Elektroleitungen inkl. Zählerkasten, Böden, Anstrich, Infrarotheizung (zusätzlich Kaminanschluß vorhanden) sowie das WC und Bad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss. Südlich ausgerichtet in Hanglage mit zusätzlichem Waldanteil. Bauklasse 1 und 2. Ruhige Wohngegend in 1,8 km Entfernung vom Bahnhof Gloggnitz. Teilweise Rodung des Waldes möglich, ab 1.000m² gerodeter Fläche ist die Bewilligung der BH Neunkirchen erforderlich. Der Grundstücksanteil im Bauland ist als BA - Bauland-Agrargebiet gewidmet, d.h. auch Tierhaltung wäre möglich.

Lage - A - 2640 Nähe Gloggnitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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