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Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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Romana Vajk | Mail: rvajk@immoagency.at | Mobil: +43 699 109 86 082

EINFAMILIENHAUS-IDYLLISCHER GARTEN

Einfamilienhaus in A - 2632 Grafenbach, Niederösterreich


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Referenz
  • rvaj 28322
Standort
  • A - 2632 Grafenbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 810,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Neunkirchen ist fallend ca. -18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1970
Grundstücksfläche
810 m²
Alter
Neubau
Gartenfläche
700 m²
 
 
Kellerfläche
30 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Schwedenofen
 
 
Möbliert
teil möbliert
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
245,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
21.05.2021
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
EINFAMILIENHAUS MIT IDYLLISCHEN GROSSEN GARTEN - RUHIGE LAGE!!!

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde in den 70er Jahren in einer ruhigen und tollen Lage in Grafenbach, im Bezirk Neunkirchen erbaut. Das Haus ist teilweise möbliert, wird mittels Schwedenofen beheizt (ein Gasanschluss ist bereits an der Grundgrenze vorhanden). Weiters gibt es eine Garage mit elektrischem Tor und bietet Platz für ein Auto. Auch ein Nebengebäude befindet sich auf dem Grundstück. Der Garten ist wunderschön angelegt (Altbaumbestand). 

Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe und auch gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.

Das Haus glieder sich in:

Obergeschoss:


2 Zimmer


Erdgeschoss:


Vorraum

WC

Badezimmer

Küche mit Essbereich

Wohnzimmer

Schlafzimmer


Keller:


Teilkeller mit 2 Kellerräumen


Das Haus eignet sich nach ein paar Renovierungs- bzw. Verschönerungsarbeiten perfekt für eine Familie!

Energieausweis: HWB D 245 kWh/m²a

Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf!

Lage - A - 2632 Grafenbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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