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VERKAUFT DURCH ROBERT PROHASKA

Einfamilienhaus in A - 2630 Ternitz, Niederösterreich


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Referenz
  • 33558
Standort
  • A - 2630 Ternitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 638,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1953
Kaufpreis: 189.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ternitz, ist fallend ca. -18%
Der gesamte Bezirk Neunkirchen entwickelt sich ähnlich ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
189.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
638 m²
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 1953
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

KOSTENFREIE Marktwerteinschätzung Ihrer Liegenschaft, diskretes Vorgespräch zu Ihrer Information
Professionelle Bewerbung für Ihren rechtlich gesicherten Verkauf und Vermietung
Ich bin jederzeit gerne für Sie flexibel erreichbar!
robert.prohaska@immo-contract.com, 0676/841 420 622


RUHIGER GARTEN, GEMÜTLICHES HAUS

Hierbei handelt es sich um ein gut situiertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage. Es umfasst 3 Zimmer, große Küche, Vollkeller. Der PKW-Stellbereich ist überdurchschnittlich groß, da ein eigenes Carport extra für Wohnwägen geeignet gebaut wurde. Daran gekuppelt ist ein normales PKW-Carport und ein Stellraum, dahinter ein großes Nebengebäude

Wissenswertes:

- Dachdeckung und Solar 2011
- Gastherme neuwertig
- Keller mit direktem Gartenausgang und Waschküche
- Die Erweiterung des Obergeschosses sowie Nebengebäude wurde zum damaligen Zeitpunkt nicht kollaudiert, kann aber nachgereicht werden

Lage und Infrastruktur:

Bahnhof Ternitz ca. 1,8 km, B17 und Autobahn rasch zu erreichen, Billa und Penny in nächster Nähe, Einkaufsgebiet Neunkirchen am Spitz in wenigen Minuten

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp,unter Tel. 0676/841 420 623 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 2630 Ternitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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