IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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VOLL UNTERKELLERTER BUNGALOW MIT BACHERL AM GRUND

Bungalow in A - 2630 Putzmannsdorf, Niederösterreich


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29 Bilder
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Referenz
  • 33064
Standort
  • A - 2630 Putzmannsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.049,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1979
Kaufpreis: 259.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Neunkirchen ist fallend ca. -18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
259.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
1049 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1979
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
213,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung


DIE IDYLLISCHE AU DIREKT VOR DER GARTENTÜR!

Sehr gut situierter Bungalow an der Schwarza-Au mit 4 Zimmer, voll unterkellert. Das Grundstück ist zudem eine Fahne, d.h. keine störenden Blicke von außen, Sie wohnen hier gut und unbehelligt. Direkt hinter dem Gartentor beginnt die Au, Lebensqualität und im Sommer durchaus auch Luxus.

Wissenswertes:

- Fenster wurden kürzlich neu eingebaut
- Gastherme 2016
- neuer Holzparkettboden
- 4 Zimmer, getrennte Küche, Bad mit Wanne und Dusche (alle Räume mit Fenster), extra WC mit Handwaschbecken
- sehr grosser Keller, Platzprobleme werden Sie hier nicht haben
- der Garten wurde gerodet und ein neuer Rasen angelegt
- Dachbodendämmung wurde neu ausgelegt

Lage und Infrastruktur:

Bahnhof Pottschach ca. 1,5 km, B17 und Autobahn rasch zu erreichen, Billa 2 km, Einkaufsgebiet Neunkirchen am Spitz 13 Minuten

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 2630 Putzmannsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015