'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friedrich Wanzenböck | Mail: f.wanzenboeck@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 154 72 51

Nähe Wiener Neustadt, Großzügiges Einfamilienhaus in Schwarzau am Steinfeld

Einfamilienhaus in A - 2625 Schwarzau am Steinfeld, Niederösterreich


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16 Bilder
Referenz
  • 21361
Standort
  • A - 2625 Schwarzau am Steinfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 179,00 m²
Grundstücksfläche
  • 993,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2002
Kaufpreis: 240.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Schwarzau am Steinfeld, ist steigend ca. 11%
Anders als in Schwarzau am Steinfeld ist der Preis von Immobilien im Bezirk Neunkirchen gefallen ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
179 m²
Kaufpreis
240.000,00
Nutzfläche
344,30 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Gesamtfläche
993 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
993 m²
Baujahr
2002
Gartenfläche
800 m²
Alter
NEUBAU
Kellerfläche
119,75 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fläche Balkon/Terasse
45,55 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
 
 

Immobilienbeschreibung

Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten, dass durch seine

großzügigen Räumlichkeiten ein offenes und freies Wohngefühl vermittelt.

Das Haus wurde zwischen 1999 und 2002 in Massivbauweise (30 cm Ytong-Mauerwerk)

errichtet. Der Keller ist aus Betonschalmauerwerk errichtet und weist eine Raumhöhe

von 2,60 m auf. Das Dach ist als Krüppelwalmdach mit BRAMAC-Deckung ausgebildet.

Der ebene Garten hinter dem Haus (mit eigenem Brunnen) bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Bei Wohnhaus sind noch einige Fertigstellungsarbeiten vorzunehmen.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss: Großzügige Diele, Garderobe, WC, Küchen- Essbereich (ca. 27 m²),

                       Wohnzimmer mit Erker (ca. 47 m²) mit Ausgang auf die überdachte Terrasse (ca. 45 m²).

Dachgeschoss: Gang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, sowie 3 Zimmer.

Keller: Heizraum, Waschraum, Lager, Kellerraum, sowie eine 65 m² große Garage, die sich auch als

           Autowerkstatt anbieten würde.

Der Eingangsbereich ist überdacht und dient auch als Carport.

Hier wird Ihnen eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die Ihnen noch optische Gestaltungsmöglichkeiten

beim Haus und auch in den Außenanlagen bietet, jedoch durch ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis

eine ideale Möglichkeit zur Schaffung von Eigentum ermöglicht.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Der Energieausweis wurde von der Eigentümerin bereits beauftragt.

Lage - A - 2625 Schwarzau am Steinfeld, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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