IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Wolfgang Höller | Mail: hoeller@immoagency.at | Mobil: +43 660 168 80 13

ADRETTES STADTHAUS - EINZUGSFERTIG

Einfamilienhaus in A - 2620 Neunkirchen , Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • hoe 24947
Standort
  • A - 2620 Neunkirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 146,00 m²
Grundstücksfläche
  • 597,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2001
Kaufpreis: 370.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
146 m²
Kaufpreis
370.000,00
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
60,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Grundstücksfläche
597 m²
Baujahr
2001
Gartenfläche
455 m²
Alter
Neubau
Kellerfläche
80 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung, FB Heizung _GAS
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
31.05.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Lage:  Das Haus steht in einer ruhigen Siedlung am Rande von Neunkirchen.

Es handelt sich um ein komplett fertiggestelltes Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise in einer ruhigen Gasse in 2620 Neunkirchen Nö.

Der Urprung des kleinen Hauses war 1970. Es wurden bis auf einige Mauern komplett neu errichtet und 2001 fertiggestellt.  Der Garten befindet sich in Sued / West Lage.

Heizung: Energieträger GAS  Fußbodenheizung im Wohnraum - Küche, Diele, Vorraum EG - sonstige Räume Zentralheizung mit Heizkörper. 

Warmwasseraufbereitung: Energieträger GAS / Pufferspeicher.

R a u m a u f t e i l u n g : <br />


Es wurden Pläne als pdf. Datei zum downloaden in die Plattformen gestellt. Ebenso können die Grundrisse und der Schnitt in den BILDERN Nr. 19 und 20 gesehen werden. 

Hinweis: Die Fläche im Plan ( Wintergarten - Zimmer 19.95m²  - Küche ) wurden mit keiner Trennwand - dh. als freie Wohnfläche ausgeführt.

UNTERGESCHOSS: ca. 80m²

Heizraum:  Vaillant Kessel und Warmwasserspeicher.

Wirtschaftsraum als Küche eingerichtet und zwei zusätzliche große saubere trockene Lagerräume.

ERDGESCHOSS:  ca. 74m²

Bad mit  Eckwanne, WC separat,

Küche: moderne Einbauküche mit Kochinsel. Sämtliche E - Geräte von SIEMENS.

Freier Wohnraum:  ( am Plan die Fläche Wintergarten und Zimmer 19.95 ) ohne Wandtrennungen.

Zugang zur überdachten Terrase von Wohnraum und einem Zimmer möglich.

DACHGESCHOSS:  ca. 72m²

Bad mit Dusche und WC,  4 Räume, 2 Räume mit Zugang Loggia,

EXTERNES NEBENGEBÄUDE:  Abstellraum und eine Garage mit einer Montagegrube,

Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren und eine Besichtigung planen bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu  kontaktieren.  Oder wenn für sie angenehmer rufen sie mich einfach an.

Sollte ich nicht gleich abheben können, werden sie verlässlich am selben Tag so rasch als möglich von mir zurückgerufen.

DI  Wolfgang Höller  ( 2620 Neunkirchen )  Tel. 0660 / 1688013     Mail. hoeller@immoagency.at

Lage - A - 2620 Neunkirchen , Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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