IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Birgit Prohaska | Mail: Birgit.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-621

VERKAUFT durch Frau Birgit Prohaska

Einfamilienhaus in A - 2620 Mollram, Niederösterreich


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Referenz
  • 32844
Standort
  • A - 2620 Mollram
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 720,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1969
Kaufpreis: 157.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Neunkirchen ist fallend ca. -18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
157.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
720 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1969
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
237,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,65

Immobilienbeschreibung

Sie suchen eine tolle Raumaufteilung? Hier ist Sie!

Die Besonderheit dieses Objektes sind die idyllische, ruhige Wohngegend mit herrlichem Ausblick auf die Hohe Wand. Errichtet wurde der Bungalow ca. im Jahr 1969 in Ziegelmassivbauweise.

Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra WC, Küche mit Essplatz und Kachelofen sowie Ausgang auf den Balkon mit herrlicher Kulisse, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse sowie Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer

Keller: voll unterkellert mit Ausgang in den Garten, Heizraum, diverse Kellerräume

Der Garten ist für Kinder ein perfekter Platz zum Spielen und natürlich für Sie zur Erholung nach einem stressigen Arbeitstag. Der in der Nähe befindende Wald ist für romantische Spaziergänge und zum Pilze sammeln mit den Kindern sehr gut geeignet.

Zustand: ursprünglicher Zustand - Renovierungsbedarf

Pläne gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:

Kindergarten, Arzt im Ort, sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Nach Neunkirchen sind es ca. 4 km, nach Wiener Neustadt ca. 15 km, nach Wien ca. 70 km.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.65

Lage - A - 2620 Mollram, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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