IMMOPARTNER Rauch Immobilien KG
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Strommer | Mail: renate.strommer@immopartner.net | Mobil: +43 699 14970050

Schöne hochwertige Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte in A - 2392 Sulz, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18044
Standort
  • A - 2392 Sulz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Grundstücksfläche
  • 405,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1993
Kaufpreis: 575.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Kaufpreis
575.000,00
Nutzfläche
210 m²
Kaufpreis pro m2
2.738,10
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
90,00
Anzahl Badezimmer
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
90,00
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
405 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gartenfläche
200 m²
Freiplatz
3
Kellerfläche
21 m²
Zustand
NEUWERTIG
Fläche Balkon/Terasse
29,21 m²
Baujahr
1993
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Logias
1
Letzte Modernisierung
2014
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,10
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
07.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine seit 2005 kontinuierlich renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohn/210 m² Nutzfläche in Ziegel Massivbauweise mit Vollwärme-Fassade, exklusiv eingerichtet. 

Ihre 3 Autos finden unter dem hochwertigen Carport in Glas/Stahlkonstruktion Platz.

Im 200m² großen westseitigen  Garten geniessen Sie die Sonnenstunden auf der 20m² großen Terrasse mit Markise, schwimmen im Swimmingpool mit Gegenstromanlage oder kochen in der Outdoorküche. Ein zusätzlicher Geräte Keller, sowie ein Weinkeller werden Sie begeistern.

 

Das Haus gliedert sich in ......

Keller  ist der Eingangsbereich

mit Vorzimmer

Gästezimmer

Bad/Waschküche

Lagerungskeller

Abstellraum

Erdgeschoß ist der Wohnbereich - Ausgang auf die Terrasse

Wohnraum mit Schwedenofen

offene Bulthaupt Küche mit Mittelinsel

Ess-Erker

Speisezimmer

WC

Obergeschoß   mit Ausgang auf die Sonnen Loggia

3 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche,  WC und Badewanne

Das Haus verfügt über Parkettböden,elektrische Aussenrolläden, Fußbodenheizung im Bad.

Beheizung mittels Fernwärme - keine Therme/keine Wartungskosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?  Dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer unter 0699 14970050 Firma Immopartner Rauch Immobilien KG an 

Sonstige Angaben

Sulz im Wienerwald...nur 34 Autominuten von Wien...28 Autominuten vom Flughafen Schwechat entfernt.

Lage - A - 2392 Sulz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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