CCI Immobilienentwicklung GmbH
Enzersdorferstrasse 9, 2340 Mödling, Österreich


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Christoph CHROMECEK | Mail: chromecek@forliving.at | Mobil: +43 664 139 29 00

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Altbestand aus 1960 auf traumhaftem Grundstück!

Einfamilienhaus in A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich


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32 Bilder
Referenz
  • 193
Standort
  • A - 2380 Perchtoldsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.754,00 m²
Baujahr
  • 1960
Heizungsart
  • Ofen
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.250.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
1.250.000,00
Grundstücksfläche
1754 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Stein
Garage
1
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Befeuerung
Gas
Baujahr
1960
Stellplatzart
Garage
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
Nordost
 
 

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein großes, ruhig und südseitig gelegenes Grundstück mit einem teilunterkellertem Altbestand aus 1960.

 

Die Bebauungsbestimmungen lauten: Bauklasse: I,II Bebauungsdichte: 25% Bebauungsweise: einseitig offen Widmung: Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten Die vordere Baufluchtlinie liegt bei 3 Meter, die hintere bei 23 Meter.

 

Auf dem Grundstück mit Altbaumbestand befinden sich auch ein Pool sowie ein Gartenhaus. Der angegebene Verkaufspreis ist als Verhandlungsbasis zu sehen. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Perchtoldsdorf, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser