gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
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Helene Meriä | Mail: helene@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

++10 min zur STADTGRENZE 1230++PERCHTOLDSDORF++180m² WHF+4 ZIMMER++

Einfamilienhaus in A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich


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29 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 15923
Standort
  • A - 2380 Perchtoldsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Grundstücksfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1971
Kaufpreis: 520.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Kaufpreis
520.000,00
Anzahl Zimmer
4
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1971
Grundstücksfläche
140 m²
Altlasten
wird lastenfrei verkauft
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,50
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

*+*BEGEHRTE LAGE PERCHTOLDSDORF*+* 10 Autominuten vom 23. Wiener Gemeindebezirk entfernt gelangt diese Doppelhaushälfte zum Verkauf

ECKDATEN
- 4 Zimmer gute Raumaufteilung
EG
- geräumiger Vorraum mit Deckenspots
- separates Wc mit Handwaschbecken
- heller sehr großer Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen
- separte Küche mit Essbereich
- Ausgang auf den Wintergarten
- Ausgang Garten
OG
- 3 Schlafzimmer im OG
- Badezimmer mit Badewanne
WOHNKELLER
- Jugendzimmer mit angrenzendem Raum
- Massagebereich mit Sauna
- Waschküche
Garage

Lage
- 10 min zu Fuß zum Kindergarten, Schule
- Burg Perchtoldsdorf 10 min
- der schöne Begrisch-Park 1,5 km entfernt
- Bahnhof Perchtoldsdorf zu Fuß erreichbar in 12min, 1,4km
- Buslinie 2,3,253,257 in unmittelbarer Nähe
- Restaurants, Lokale, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Kaufpreis VB € 520.000 ,-


Gesetzliche Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 19 44 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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