SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 561 11 48

Exquisites Wohnerlebnis mit atemberaubendem Ausblick!

Doppelhaushälfte in A - 2372 Gießhübl, Niederösterreich


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Referenz
  • 2293449
Standort
  • A - 2372 Gießhübl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 220,00 m²
Grundstücksfläche
  • 400,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2010
Kaufpreis: 1.790.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
220 m²
Kaufpreis
1.790.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
400 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Fläche Balkon/Terasse
80 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2010
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung


Moderne Architektur und klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Die atemberaubende Aussicht von der Dachterrasse, die Verarbeitung von exquisiten Materialien und eine absolute Topruhelage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel! Diese Luxusimmobilie ist mit Garantie ein innenarchitektonischer Blickfang. Hier wurde purer Luxus verarbeitet und mit Detailverliebtheit in Szene gesetzt. Erfahren Sie Wohlfühlwohnen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept!

Raumaufteilung über 4 Wohnebenen:
Dachterrasse, Balkon, Garten, Wohn-, Essbereich mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Toiletten, Außenpool, Jacuzzi auf der Dachterrasse, Sauna, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Keller, 2 Garagenplätze
Ausstattung:
Gegensprechanlage mit Videofunktion, Steinböden, Maßküche mit allen Geräten, Fußbodenheizung, BUS-System, Maßschränke,

Gesamtnutzfläche: 220m²
Wohnfläche: 144m²
Gesamtterrassenfläche: 88m²
Grundstücksfläche:400m²

Diese Luxus-Doppelhaushälfte lässt jedes Herz höher schlagen. Wann nehmen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein?

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen wie Kindergarten, Musikschule, Sportgymnasium und Sportplätze sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorgungsmöglichkeiten wie Billa, Apotheke und ein bunter Veranstaltungskalender rund ums Jahr sind gegeben.

Öffentlicher Verkehr:
Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung


Im Süden der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl am Rande des einzigartigen Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 410m Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewußt erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus.
Aus den einst bäuerlichen Strukturen der im Jahre 1592 gegründeten Siedlung entwickelte sich im Laufe der Zeit ein moderner Wohnort, in dem großer Wert auf umweltgerechte Verbauung und Verkehrsplanung im Einklang mit der Natur gelegt wird.
Viele Erholungssuchende schätzen die reizvolle Umgebung mit ihren herrlichen Spazierwegen durch den Wienerwald, Gasthäuser und Heurige im Ort laden zum Verweilen ein. Gießhübl hat seinen Einwohnern und Gästen in jeder Hinsicht etwas zu bieten.

Lage - A - 2372 Gießhübl, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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