Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
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13153 Rarität in Guntramsdorf

Einfamilienhaus in A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 13153
Standort
  • A - 2353 Guntramsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 472,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1908
Kaufpreis: 329.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Guntramsdorf, ist fallend ca. -13%
Anders als in Guntramsdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gestiegen ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
329.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
3.655,56
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3 %
Grundstücksfläche
472 m²
Provision (inkl MWSt)
11.844,00
Heizungsart
Zentralheizung
Provision (exkl MWSt)
9.870,00
MWSt Provision
1.974,00
Befeuerung
Gas
Baujahr
1908

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
172,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus in einzigartiger Lage

Die Wohnfläche von ca. 90 m² unterteilt sich in Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Badezimmer und WC im Erdgeschoß.

Das Haus ist teilunterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung betrieben.

Es ist möglich den geräumigen Dachboden auszubauen, der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Das Haus ist mit ca. 25 m² teilunterkellert.

1 Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Dieses Objekt ist für Ruhesuchende sehr geeignet, es fährt nur die Badner Bahn durch diese Gasse!

Ebenfalls zu erwähnen ist, dass das Objekt in Zentrumsnähe von Guntramsdorf liegt - zum Entspannen lädt ein Heuriger in unmittelbarer Nähe ein.



Lage - A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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