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Zentrumsnah und pflegeleicht

Einfamilienhaus in A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich


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Referenz
  • 34266
Standort
  • A - 2345 Brunn am Gebirge
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 318,00 m²
Grundstücksfläche
  • 526,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1976
Kaufpreis: 950.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Mödling ist fallend ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
318 m²
Kaufpreis
950.000,00
Nutzfläche
453 m²
Nebenkosten
397,00
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Garage
1
Grundstücksfläche
526 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfront
18 m
Baujahr
ca. 1976
Anzahl Balkone/Terrassen
5
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
190,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Tolles Haus mit wenig Pflegeaufwand - Wohnen leicht gemacht!

Kellergeschoss: rund 135 m²
Garage (31 m²) Heizraum, Lager für feste Brennstoffe, Kellerraum, Arbeitsraum und Waschküche.

Erdgeschoss: rund 105 m²
2 Terrassen, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Vorraum und Bad

1. Stock: rund 106 m²
2 Balkone, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer WC, Vorraum und Bad

Dachgeschoss: 107 m²
Balkon, Wohnzimmer, Wohnzimmer, WC, Vorraum, Bad und Küche

Das Haus wurde 1976 in Ziegelmassivbauweise errichtet. 2004 wurde eine neue zentrale Gasheizung eingerichtet.


Für weitere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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