IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Viel Platz und jede Menge Möglichkeiten!

Einfamilienhaus in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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Referenz
  • 31723
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 193,00 m²
Grundstücksfläche
  • 460,00 m²
Baujahr
  • ca. 2016
Kaufpreis: 1.100.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
193 m²
Kaufpreis
1.100.000,00
Nutzfläche
490 m²
Maklerprovision
3.00 %
Grundstücksfläche
460 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfront
25 m
Freiplatz
2
Kellerfläche
17 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2016
Unterkellert
TEIL
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,40

Immobilienbeschreibung


Sie wollen Arbeiten und Wohnen vereinen?

Alles ist möglich in dieser attraktiven Liegenschaft in Toplage. Hier können Sie Ihre Pläne und Ideen verwirklichen.
Viel Arbeit ist schon erledigt, trotzdem können Sie noch selbst gestalten.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt ca. 249m². Das Gebäude besteht aus EG, OG und Dachboden und wurde mit Wienerberger Hochlochziegeln errichtet. Insgesamt stehen 494m² zur verschiedensten Nutzung zur Verfügung. Noch steht Ihnen in Bezug auf Zimmeraufteilung jedwede Möglichkeit offen, ob viele Schlafräume oder eher loftartig - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung wurden bereits eingebaut und auch die Aussenfassade verputzt und gefärbelt. Für die Stromversorgung ist die Leerverrohrung im gesamten Objekt verlegt.

Dieser Elite-Rohbau steht in der Schul- und Gartenstadt Mödling, wartet auf seine Fertigstellung und freut sich auf neue Eigentümer.

Optimale öffentliche Anbindung - Bus und Bahn sind fußläufig in unmittelbarer Nähe, sowie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die Autobahn ist wenige Minuten entfernt.


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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.4 kWh/(m²a)

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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