IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Michalek | Mail: Franz.Michalek@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-221

Sofort beziehbares, schmuckes neu renoviertes Haus. Hofteil noch ausbaufähig.

Einfamilienhaus in A - 2275 Bernhardsthal, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 33000
Standort
  • A - 2275 Bernhardsthal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Grundstücksfläche
  • 423,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 99.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
99.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
423 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
350,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Der größte und schönste Freizeitsee des Weinviertels liegt in Bernhardsthal, ca. 35 Autominuten vom Wiener Stadtrand.
Hier gelangt ein schmuckes, teilrenoviertes Haus zum Verkauf.
Der vordere Hausteil (ca. 75m²) mit Vorhaus, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, extra WC mit Fenster nach draußen und Schlafzimmer ist komplett neu renoviert.
Die Hofseite des Anwesens (ca. 50m²) verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, die man im Bedarfsfall ausbauen könnte.
Der derzeit bewohnbare Teil des Hauses ist von Grund auf renoviert. Alle elektrischen Leitungen sind neu. Die Wände sind neu ausgemalt, das Bad neu angelegt und die Fußböden sind überall neu.
Alles ist geschmackvoll und modern möbliert, also sofort bezugsbereit.
Eine neue vollautomatische Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter, bei niedrigen Energiekosten.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Ein windstiller, vor neugierigen Blicken geschützter, begrünter Innenhof mit einer überdachten Laube und ein kleiner Garten mit Blick auf den See rundet das Wohnvergnügen ab.
Im Ort selber ist eine gute Infrastruktur vorhanden.
In wenigen Autominuten ist man in Mistelbach. Dort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur vorhanden.
Wichtig für Wien Pendler:
In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof, mit Schnellbahn Anschluss nach Wien, erreichbar.
Die Autofahrzeit nach Wien ist durch die in ca. fünfzehn Minuten erreichbare A5 Autobahn (Auffahrt Großkrut) auf eine schwache ¾ Stunde geschrumpft.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 2275 Bernhardsthal, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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