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Schrattenberg: Schönes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten

Einfamilienhaus in A - 2172 Schrattenberg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/451
Standort
  • A - 2172 Schrattenberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 240,00 m²
Grundstücksfläche
  • 570,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1981
Kaufpreis: 295.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
240 m²
Kaufpreis
295.000,00
Gesamtfläche
240 m²
Kaufpreis pro m2
1.229,17
Anzahl Zimmer
8
Nebenkosten
90,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
570 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1981
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
399,00

Immobilienbeschreibung

Schönes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten

Liegenschaft in Schrattenberg Nähe der Grenze zu Tschechien und auch nicht weit entfernt von der A5. Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut und um 95 nochmals auf die thermische Anforderung der heutigen Zeit angepasst (Vollwärmeschutz, Fenster usw.). Auch der Innen- Bereich entspricht den heutigen Wohnraum Erfordernissen. Die Wohneinheit gliedert sich in EG mit Küche, Bad, Sauna, WC und 5 Zimmern, das OG gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC, großes Wohnzimmer, mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, und noch 3 Schlafzimmer und ein Büro. Beheizt wird mit zwei prächtigen Kachelöfen, sowie E-Heizung. Im Garten befindet sich eine Einzelgarage und an dem Haus angeschlossen befindet sich eine Garage für 3 Autos.
Das DG könnte noch ausgebaut werden. Das Haus würde sich auch durch die separaten Eingänge zu den Geschoßen für große Familien die zwei Wohneinheiten benötigen eignen.
GFL 570 m² WFL ca. 240 m²  HWB 399

Kaufpreis € 295.000.- Finanzierungshilfe wird geboten.

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 399,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2172 Schrattenberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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