ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Schrattenberg: Liebliches Landhaus m. zwei Wohneinheiten u. Weinkeller

Einfamilienhaus in A - 2172 Schrattenberg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/394
Standort
  • A - 2172 Schrattenberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1940
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 49.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
49.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
80,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Ofen
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Klimatisiert
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
NEIN
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Gartennutzung
Ja
Baujahr
1940
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
477,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Liebliches Landhaus mit zwei Wohneinheiten und Weinkeller

Diese Liegenschaft befindet sich in Schrattenberg an der Grenze zu Tschechien und Nähe der A5. Das Objekt besteht aus zwei Häusern eines aus den 40er Jahren und eines wurde 1985 neu dazu gebaut. Das ältere Gebäude bedarf einer kompletten Sanierung und Renovierung. Es besteht aus Küche, Dusche, WC und 3 Zimmern. Das neuere Gebäude befindet sich im Rohzustand und müsste noch fertig gestellt werden. Beheizt wird mit einem Festbrennstoffofen. WW elektrisch. Das zweite Haus ist voll unterkellert dort wäre schon ein Heizraum vorgesehen.
Sowohl vor dem Haus als auch hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten.
Zusätzlich erhalten Sie noch eine Kellerröhre in der Kellergasse dazu. (Dieser Keller ist gewölbt und hat Strom und Wasser)
GFL 387 m² WFL ca. 110 m²

Kaufpreis € 49.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 477,00

Lagebeschreibung

Stadtrand/Ortsrand

Lage - A - 2172 Schrattenberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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