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Schrattenberg: Kleines, nettes Landhaus mit Weitblick

Einfamilienhaus in Fürstenweg 33, A - 2172 Schrattenberg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/541
Standort
  • Fürstenweg 33
  • A - 2172 Schrattenberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.149,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1930
Kaufpreis: 74.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Kaufpreis
74.000,00
Gesamtfläche
45 m²
Kaufpreis pro m2
1.644,44
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
80,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
1149 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1930
Heizungsart
Ofen
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
588,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Kleines, nettes Landhaus mit Weitblick

Die Liegenschaft befindet sich in Schrattenberg an der Grenze zu Tschechien, Nähe A5. In einer ruhigen Lage umrundet von Weingärten und Feldern. Das Haus ist auf den heutigen Wohnstandart und bietet wunderbar Platz für 2 Personen. Die Wohneinheit gliedert sich in einen kleinen Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad, WC. Beheizt wird mit Einzelfestbrennstofföfen. WW Elektrisch. Über den hinteren Ausgang gelangt man auf die geschützte Terrasse. Im Anschluss daran sind zwei Räume, einer davon wird als Schlafzimmer genützt. Der weitere ein Abstellraum könnte als Zimmer umfunktioniert werden.

Der anschließende Garten teilt sich in einige Bereiche mit kleinen Schuppen. Vom Garten bietet sich ein genialer Weitblick über das hügelige Umfeld.
GFL. 1149 m² WFL ca. 45 m²

Kaufpreis: € 74.000.- Finanzierungshilfe wird geboten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 588,00

Lagebeschreibung

Stadtrand/Ortsrand

Lage - A - 2172 Schrattenberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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