ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
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Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Herrnbaumgarten: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus

Bauernhaus in A - 2171 Herrnbaumgarten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/397
Standort
  • A - 2171 Herrnbaumgarten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Grundstücksfläche
  • 242,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1950
Kaufpreis: 45.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
45.000,00
Gesamtfläche
60 m²
Kaufpreis pro m2
816,67
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
80,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
242 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Heizungsart
Ofen
Baujahr
1950
Klimatisiert
Nein
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
492,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus

Diese Immobilie steht in Herrnbaumgarten dem „Verruckten Dorf“ im Weinviertel, Nähe Poysdorf. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde nicht sehr gepflegt und befindet sich daher in einem sehr renovierungsbedürftigem Zustand (erfordert komplette Renovierung aller Gewerke). Das EG teilt sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und ein Zimmer. DG könnte ausgebaut werden. Beheizt wird mit Einzelfestbrennstoffheizung. WW elektrisch. Im EG befindet sich eine große Garage bzw. Werkstatt. Neben dem Haus befindet sich ein gewölbter Weinkeller der elektrifiziert ist, dieser könnte optional dazu erworben werden (Kellerröhre ca. 30m lang).
GFL 242 m² WFL ca. 60 m²

Kaufpreis € 45.000.- Finanzierungshilfe wird geboten.

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 492,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2171 Herrnbaumgarten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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