'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Beate Vonstadl | Mail: b.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664/372 09 72

2165 Drasenhofen: NEUER HERBSTPREIS!!! Großzügiges Wohnhaus mit Garten- und Grünland

Haus in A - 2165 Drasenhofen, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 45020
Standort
  • A - 2165 Drasenhofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 175,97 m²
Grundstücksfläche
  • 1.164,00 m²
Zimmer
  • 6
Kaufpreis: 189.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
175,97 m²
Kaufpreis
189.000,00
Nutzfläche
214,13 m²
Garage
1
Anzahl Zimmer
5,50
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
1164 m²
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 

Immobilienbeschreibung

In Bearbeitung!!!

Dieses Wohnhaus, gegliedert auf 2 Ebenen in ruhiger Ortsrandlage von Drasenhofen, bietet Ihnen viele Verwendungsmöglichkeiten.

Die beiden getrennt begehbaren Wohneinheiten sind  jede selbständig nutzbar (eigener Heizkreis, Stromkreis - 2. Zähler montierbar). 

Das Erdgeschoss unterteilt die ca. 79,95 m² Wohnfläche in Vorraum, Küche (mit Wasch. Masch. Anschluss), Esszimmer, südseitiges, helles Wohnzimmer, Bad (Wanne, Bidet), WC und Abstellraum. Die ca. 15 m² große Garage ist direkt begehbar. Eine Terrasse mit ca. 19m² ermöglicht auch gleich den  Zugang zur Gartenfläche. Diese WG ist derzeit befristet vermietet.

Im Obergeschoss ca. 96,02 m² erwartet Sie ein Vorraum, ein Schlaf- und Kinderzimmer, Bad (Dusche, Wanne, Wasch. Masch. Anschluss), WC und ein großer offener, sonniger Wohn- Essbereich mit  integrierter Küche. Eine geflieste Terrasse( ca. 16,92m²)  zum Sonnen und Ruhe genießen.

Ein Technikraum (Ölheizung) mit angeschlossenen Tankraum (4 x 1000 lt) und ein kl. Geräteraum ergänzen das Angebot.

Ruhige Aussichtslage!

Schnelle Verkehrsanbindung an A5 bis Poysdorf (Fertigstellung Umfahrung Drasenhofen Herbst 2019 geplant)

Viele Nutzungsmöglichkeiten: z. B. einen Teil des Hauses vermieten und im 2. selber Wohnen, oder beide Wohneinheiten vermieten! Haus für 2 Wohneinheiten/Generationen unter einem Dach und doch getrennt möglich! Arbeiten und Wohnen kombinieren...usw.

Energieausweis in Bearbeitung!!!

Ev. optional Grundstücks Zukauf möglich.

Anschlüsse: OW-Ltg, Kanal, Strom, Telefon, Sat (Gas möglich).

Heizung: Öl- Zentralheizung; 4 x 1000 lt Tank;  

Entfernungen: Poysdorf ~ 11,4 km; Staatz Bhf (S7) ~ 19 km; Mistelbach ~ 31,1 km; Wien Floridsdorf ~ 63,6 km (ca. 45 Min);

Lagebeschreibung

Nähe Poysdorf, Mistelbach; ca. 45 Fahrtminuten von Floridsdorf entfernt (A5)

Lage - A - 2165 Drasenhofen, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen