ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
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Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Wildendürnbach: Weinviertler Bauernhaus im Rohbauzustand

Bauernhaus in Nr. 42, A - 2164 Wildendürnbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/584
Standort
  • Nr. 42
  • A - 2164 Wildendürnbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.501,00 m²
Baujahr
  • 1910
Kaufpreis: 99.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Kaufpreis
99.000,00
Gesamtfläche
150 m²
Kaufpreis pro m2
660,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Grundstücksfläche
1501 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Klimatisiert
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Gartennutzung
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Zulieferung
Nein
Zustand
ROHBAU
 
 
Baujahr
1910

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
520,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
8,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Weinviertler Bauernhaus im Rohzustand für individuelle Fertigstellung

Dieses Haus steht in Wildendürnbach Nähe Laa/Thaya und zur Grenze nach Tschechien.
Wildendürnbach besitzt einen der schönsten Weinberge des Weinviertels. Das Haus stammt aus dem 19. Jhdt. und wurde 2014 entkernt, trockengelegt, neue Fenster mit Rollläden und in den möglichen Räumen stehen die Zwischenwände.
Für die individuelle Fertigstellung benötigt es noch einige Arbeiten. (wie z.B. das Dach). Die wunderschönen Deckengewölbe wurden sandgestrahlt. Wohnfläche EG ca. 150m², obere Etage ca. 30m², Dachbodenfläche ca. 59m².
Ein ca. 20 Meter Arkadengang verbindet den hinteren Teil.
Dort befinden sich noch zwei sehr gut erhaltene Stadeln, ein Erdkeller und zwei Brunnen. Das Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar und bietet jede Menge Platz.

GFL 1.501m² WFL ca. 150m²

Kaufpreis: € 99.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

 

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 520,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2164 Wildendürnbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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