ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Ruhepol im Weinviertel

Einfamilienhaus in A - 2163 Ottenthal, Niederösterreich


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DRUCK

6 Bilder
Referenz
  • 2130/43
Standort
  • A - 2163 Ottenthal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Grundstücksfläche
  • 292,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 34.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
34.000,00
Gesamtfläche
70 m²
Nebenkosten
55,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
292 m²
Alter
ALTBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
BUS
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
320,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Ruhepol im Weinviertel, Bastlerhit

Dieses sehr renovierungsbedürftige alte Bauernhaus aus den Anfängen der 1900 Jahren steht in Ottenthal, nahe der CZ Grenze/Drasenhofen und der zu erwartenden, fertig gestellten A5. Das Haus ist in einigen Bereichen recht gut renoviert wie z.B. Bad und WC. In anderen Teilen müsste man noch ordentlich Hand anlegen. Über eine kleine Veranda gelangt man in die Küche und zu den 2 Zimmern. An diese Zimmer schließen nochmals 2-3 Räume an, die zu Wohnzwecken adaptiert werden könnten. Beheizt wird mit Festbrennstofföfen. WW elektrisch. Ein mit alten Baumbewuchs bestückter Garten umrundet das Objekt. GFL ca. 292m², WFL ca. 70m²

Kaufpreis: € 34.000.- Finanzierungshilfe wird geboten!

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 320,00

Lagebeschreibung

Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage

Lage - A - 2163 Ottenthal, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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