ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

"RESERVIERT" Hausbrunn: Neu renoviertes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Liechtensteinstraße 122, A - 2145 Hausbrunn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/585
Standort
  • Liechtensteinstraße 122
  • A - 2145 Hausbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 189,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1950
Kaufpreis: 119.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
119.000,00
Gesamtfläche
125 m²
Kaufpreis pro m2
952,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Einliegerwohnung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
189 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1950
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
236,30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Neu renoviertes Einfamilienhaus

Die Liegenschaft steht in Hausbrunn Nähe Großkrut A5 und Hohenau (bzw. Drösing), in einer Seitengasse. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde um 2008 neu renoviert und saniert.
Das Dach wurde auch in dieser Zeit erweitert und ausgebaut. Die Wohneinheit gliedert sich in EG mit Vorraum, Küche mit Essbereich, 1 Zimmer, WC und Bad.
Über den Stiegenaufgang gelangt man über eine Balustrade in den oberen Bereich, der sich wie folgt aufteilt. In einen großen Schlafraum und ein zweites Zimmer mit Schrankraum.
Von der Balustrade erreicht man eine geschützte Terrasse in den Gartenbereich mit Laube, Kräuterbeet und kleinen Biotop.
Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung plus zusätzlichen Festbrennstoffofen in der Küche, wo auch kochen möglich ist.
Im hinteren Teil gibt es noch eine kleine Werkstatt und einen Erdkeller.

GFL ca 189m² WFL ca 125m²

Kaufpreis: € 119.000.- Finanzierungshilfe wird geboten.

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 236,30

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2145 Hausbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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