ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Hausbrunn: Renoviertes Einfamilienhaus!

Einfamilienhaus in A - 2145 Hausbrunn, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2130/490
Standort
  • A - 2145 Hausbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Grundstücksfläche
  • 270,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 84.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
84.000,00
Nutzfläche
270 m²
Nebenkosten
88,00
Gesamtfläche
80 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Einliegerwohnung
Nein
Baujahr
1970
Grundstücksfläche
270 m²
Alter
ALTBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Distanzen
 
BUS
0.50 km
KINDERGAERTEN
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
439,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,11

Immobilienbeschreibung

Hausbrunn: Neu renoviertes kleines Landhaus!

Dieses kleine Landhaus liegt in Hausbrunn mittig von Hohenau, Drösing bzw. Großkrut mit S-Bahnanschluss in einer sehr ruhigen Seitengasse. Das Haus stammt aus den 70er Jahren und wurde 2018 komplett renoviert, saniert und auf den heutigen Standard gebracht. Neue Fenster, Böden, Strom und Wasser. Neues Badezimmer und WC. Das Haus gliedert sich in Einfahrt, Vorraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, sowie 2 Zimmern und neues Bad und WC. Beheizt wird mit einem Festbrennstoffofen und Elektroheizung. Der Gasanschluss befindet sich bereits im Haus und müsste nur noch an eine Therme mit Heizkörpern angeschlossen werden. Über die Einfahrt gelangt man in einen kleinen überschaubaren Innenhof. In der Verlängerung der Straße befindet sich die Kellergasse wo auch ein kleiner gewölbter Keller noch zum Haus dazugehört.
Für das Haus gibt es bereits genehmigte Umbaupläne wo auch das große Dachgeschoß mit einbezogen werden könnte.

GFL:  270 m²   WFL:   80 m²
Kaufpreis: €  84.000.- Finanzierungshilfe wird geboten!


-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 439,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Ruhelage

Lage - A - 2145 Hausbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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