ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Hausbrunn: Bezugsfertiges Landhaus!

Einfamilienhaus in A - 2145 Hausbrunn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/484
Standort
  • A - 2145 Hausbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Nutzfläche
  • 208,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1950
Kaufpreis: 64.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
64.000,00
Nutzfläche
208 m²
Nebenkosten
88,00
Gesamtfläche
110 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1950
Einliegerwohnung
Nein
Alter
ALTBAU
Gartenfläche
130 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
206,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,31

Immobilienbeschreibung

Hausbrunn: Bezugsfertiges Landhaus mit kleinen Garten!

 

Dieses Haus steht in Hausbrunn, Nähe Hohenau oder A5 Anschluss in Großkrut. Es liegt am schönen Kirchenberg in ruhiger Lage. Es wurde in den 50er Jahren erbaut und um 2000 teilweise renoviert und hergerichtet. Das Haus könnte als 2 Wohneinheiten genutzt werden. Im EG befinden sich Abstellräume, Küche, Dusche, WC und einem großen Zimmer sowie ein Erdkeller. befinden sich Vorraum, Küche, Bad, WC und einem Wohnraum. Im DG befinden sich das Schlafzimmer einen Vorraum, ein kleines Büro und WC mit Handwaschbecken. Von dort gelangt man in einen kleinen Garten hinter dem Haus (dieser Garten mit ca. 130m² ist dauerhaft von der Gemeinde mit einem kleinen Kostenbeitrag gepachtet).
Auf der Vorderseite liegt eine Terrasse mittraumhaften Weitblick über Ort und Natur.
Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage, WW elektrisch. Neben dem Haus ist noch eine Garage angeschlossen.
GFL:  104 m²
WFL:  110 m²
Kaupfreis: €  64.000.- Finanzierungshilfe wird geboten.

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 206,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2145 Hausbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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