'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Beate Vonstadl | Mail: b.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664/372 09 72

2145 Hausbrunn: Sanierungsobjekt mit Einstellfläche

Haus in A - 2145 Hausbrunn, Niederösterreich


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Referenz
  • 45032
Standort
  • A - 2145 Hausbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 406,00 m²
Kaufpreis: 39.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
189,27 m²
Kaufpreis
39.900,00
Grundstücksfläche
406 m²
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

In Bearbeitung!!!

Dieses sanierungsbedürftige Landhaus in ruhiger Ortslage von Hausbrunn bietet einen uneinsichtigen Innenhof und einen großen Stadel (unbefestigte Einstellfläche ca. 46m² ).

Das Haus (~ Rohbau Zustand) wurde in den letzen Jahren nicht bewohnt und die begonnenen Sanierungsarbeiten abgebrochen.

Der ehemalige Wohnteil besteht aus Vorraum, 3 Räumen und einem Bad.

Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraumes auf ca. 110, 79 m² (2 Räume + fensterloser Raum/Abstellraum).

Tlw. Feuchteschäden in der Deckenkonstruktion

Ein Schuppen mit 2 Abstellräumen (ehem. Stall), sowie eine kleine Kellerröhre sind als Lager/Stauflächen vorhanden.

Ein großer Stadel bietet Abstellflächen und Zufahrt in den Innenhof. 

Energieausweis in Bearbeitung!!!

Infrastruktur in Hausbrunn vorhanden (Bank, Gemeindeamt, Kindergarten, Schule)

A5 Anschlussstelle Großkrut ca. 9 km entfernt!

Anschlüsse: OW-Ltg, Kanal, derzeit kein Strom (Stromzähler 2015 demontiert), Gasanschluss vorhanden (Gaszähler 2012 still gelegt)

Keine Heizungsanlage vorhanden.

Entfernungen: Hohenau/March Bahnhof ~ 7 km; Großkrut ~ 9 km; Poysdorf ~ 18 km; Mistelbach ~ 24 km; Wolkersdorf ~ 48 km; Wien Floridsdorf ~ 63 km; 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Hohenau/March, Großkrut

Lage - A - 2145 Hausbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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