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Liebevolles Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in A - 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich


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Referenz
  • 32562
Standort
  • A - 2136 Laa an der Thaya
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 149,00 m²
Grundstücksfläche
  • 659,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1998
Kaufpreis: 250.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
149 m²
Kaufpreis
250.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
659 m²
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
ca. 1998
Kamin
Ja
Alter
NEUBAU
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Das Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie ein offenes Wohnerlebnis.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer in offener Bauweise mit angeschlossener Küche, einem Badezimmer mit Toilette, einem Abstellraum und einem gemütlichen Gästezimmer.

Aus der Küche heraus gelangen Sie in den dazu gebauten Wintergarten und auf Ihr großes Grundstück.

Im Keller befindet sich eine großzügige Garage, eine Waschküche und ein weiterer großer Raum den Sie nach Belieben gestalten können.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiteres ausbaufähiges Badezimmer.

Das gesamte Haus wird beheizt über eine Gastherme kombiniert mit Fußbodenheizung.

Das Haus wurde mit Liapor-Beton Fertigteilwänden errichtet.

Für die Wärme der besonderen Art haben Sie die Möglichkeit im Wohnzimmer ihren Ofen mit Pellets zu betreiben.

Alles in allem ist es ein sehr liebevolles Haus mit eigenem Flair.


Auf Wunsch sende ich Ihnen sehr gerne weitere Fotos zu.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Goran SEKULIC
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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