ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Laa/Thaya: Kleines Landhaus

Einfamilienhaus in Burgplatz 16b, A - 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/537
Standort
  • Burgplatz 16b
  • A - 2136 Laa an der Thaya
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Grundstücksfläche
  • 200,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1920
Kaufpreis: 59.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Laa an der Thaya, ist steigend ca. 22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
59.000,00
Gesamtfläche
65 m²
Kaufpreis pro m2
907,69
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
80,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
200 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1920
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
498,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Kleines Landhaus

Die Liegenschaft befindet sich in Laa/Thaya in einer wunderschönen Lage sowohl zur Burg als auch in das Zentrum, S-Bahnanbindung.
Das Haus stammt aus den 20 er Jahren und würde eine weitgehende Renovierung bzw. Sanierung benötigen. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und zwei Zimmern. Beheizt wird mit einer Festbrennstoff Zentralheizanlage bzw. mit Gas. WW elektrisch. Durch den Gang des Hauses gelangt man in den Garten, einer kleinen Terrasse und einem Nebengebäude für Lagerung oder als Werkstatt geeignet.
GFL 200 m² WFL ca. 65 m²

Kaufpreis: € 59.000.- Finanzierungshilfe wird geboten!

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 498,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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