ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Haus mit sehr vielen Räumen und Platz

Einfamilienhaus in A - 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 2130/253
Standort
  • A - 2136 Laa an der Thaya
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 665,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1920
Kaufpreis: 178.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
178.000,00
Gesamtfläche
130 m²
Kaufpreis pro m2
1.369,23
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Baujahr
1920
Grundstücksfläche
665 m²
Alter
ALTBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
261,61
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,71

Immobilienbeschreibung

Haus mit sehr vielen Räumen und Platz

Dieses Haus steht in Laa Nähe Grenze mit S-Bahnanschluss nach Wien. Das Haus stammt aus den 20-er Jahren. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Die obere Etage ist in einem sofort beziehbaren Zustand und kann bewohnt werden.(Diese wurde in den 80-er Jahren renoviert und ständig gepflegt). Das OG gliedert sich in Gang und dem Vorraum, von dem alle Zimmer einzeln begangen werden können. Küche (mit großer Terrasse), Bad, 2 WC, Speis und 5 Zimmer. Beheizt wird mit einer neuen Gastherme für die Zentralheizung. WW daran angeschlossen. Das UG ist in der selben Größe, nur müsste diese Etage noch komplett renoviert werden. In den Garten gelangt man über ein großes Tor. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Stadel für Autos, Werkstätte oder Ähnliches.
GFL: 665 m²
WFL: 130 m²


Kaufpreis: € 178.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 261,61

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

Lage - A - 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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