ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


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Enzersdorf/Staatz: Großes Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in A - 2134 Enzersdorf bei Staatz, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2130/143
Standort
  • A - 2134 Enzersdorf bei Staatz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 320,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.292,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1980
Kaufpreis: 229.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
320 m²
Kaufpreis
229.000,00
Gesamtfläche
320 m²
Nebenkosten
100,00
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Einliegerwohnung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1292 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,19

Immobilienbeschreibung

Enzersdorf/Staatz: Großes Mehrfamilienhaus

Die Liegenschaft befindet sich in Enzersdorf bei Staatz, Nähe Laa und Nähe S-Bahn. Das Haus liegt in einer Nebenstraße in absoluter Ruhelage. Es wurde ca. 2009 renoviert mit neuen Fenstern, Vollwärmeschutz, Dachisolierung usw. Die Wohneinheit gliedert sich in EG mit Vorraum, Küche, Bad, WC und 2 Zimmern, Garageneifahrt (elektrisches Garagentor).
Im 1. Stock ist folgende Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad, WC und 5 Zimmern. Beheizt wird mit einer Festbrennstoff Zentralheizung und auch eine neue Gastherme ist vorhanden. WW mit Solarenergie mit 1.000l Boiler.
Anschließend an das Haus ist der großen Garten, eine Stallung, auf die eine Etage aufgesetzt wurde, die einen riesigen Raum bildet (Ca. 25x10).
Das Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar.
GFL 1.292 m² WFL ca. 320 m² (Angabe lt. Abgeber)  HWB 86, fGEE 1,19

Kaufpreis € 229.000.- Finanzierungshilfe wird geboten
-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 86,00
 HWB Klasse: C

Lagebeschreibung

Stadtrand/Ortsrand

Lage - A - 2134 Enzersdorf bei Staatz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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