IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Erika Müller | Mail: Erika.Mueller@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-224

leistbarer Wohntraum im Mistelbach *** PROVISIONSFREI ***

Doppelhaushälfte in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 31272
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 263,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2018
Kaufpreis: 249.300,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
249.300,00
Anzahl Zimmer
4
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Grundstücksfläche
263 m²
Baujahr
ca. 2018
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74

Immobilienbeschreibung

Belagsfertige Doppelhaushälfte direkt in Mistelbach, Projekt "You will like It", auf Wunsch können Sie Ihr neues Heim auch "schlüsselfertig" um € 283.500,00 erwerben und das
provisionsfrei

optimaler Energieeffizienz durch Nord/Süd Ausrichtung
Die Wohnnutzfläche von ca. 110m² gliedert sich in
EG: Vorraum, Gäste WC, Technikraum, Wohn- Esszimmer und offenen Küchenbereich
OG: 3 Schlafzimmer, Bad/WC.
Jede Doppelhaushälfte wird mit einer eigenen Luft- Wasser- Wärmepumpe ausgestattet.
Die Wärmeabgabe erfolgt über die Fußbodenheizung.
Der Eigengarten Grundanteil mit Terrasse liegt zwischen 258m² - 365m²
Jeder Doppelhaushälfte sind 2 PKW-Abstellplätze zugeordnet.

auf Anfrage können weitere Unterlagen und Pläne zu allen freien Doppelhaushälften gerne zugesendet werden.

Die Lage und das Umfeld
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen.
Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf).

Die Wohnbauförderung bis zu € 30.000,-- können förderungsberechtigte Käufer in Anspruch nehmen.
Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/EH-broschuere2017final.pdf

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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