s REAL - Stockerau
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Christine Rus | Mail: Christine.Rus@sreal.at | Mobil: +43 664 8385719

EINFAMILIENHAUS IN MISTELBACH ! BAUJAHR 1965, SEHR GUT ERHALTEN UND GEPFLEGT!

Einfamilienhaus in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/54672
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 465,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1963
Kaufpreis: 264.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mistelbach, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Mistelbach entwickelt sich ähnlich ca. 22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
264.000,00
Nutzfläche
130 m²
Kaufpreis pro m2
2.030,77
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
465 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gartenfläche
335 m²
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
80 m²
Baujahr
1963
Heizungsart
Etagenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Möbliert
VOLL
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
278,30
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gültig bis
09.02.2030
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Der Zugang zum Haus führt durch einen liebevoll angelegten Vorgarten.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1707557?accessKey=5ea5
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Das ca. 1965 errichtete Haus besticht durch zeitgemäße Architektur, die sich beim Betreten des kleinen Vorraumes bemerkbar macht. Die Zimmer sind teilweise zentral begehbar.

Im Erdgeschoss befinden sich die möblierte Küche, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die kleine Terrasse und in den Garten, 3 Schlafzimmer, das Bad und WC.

Durch den Keller kommt man auch zur Garage - die für 1 Auto genügend Platz bietet und es stehen weitere 2 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut, aber sehr gut nutzbar.
 

Mistelbach verbindet den Charme einer Kleinstadt mit der hier überall zu findenden Freundlichkeit und Ruhe mit dem guten Angebot von Geschäften, Gastronomie, Schulen und Ärzten einer urbanen City.

Bis zum Bahnhof und somit zur Schnellbahn sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder und von dort aus eine dreiviertel Stunde bis Wien Mitte. Und mit dem Auto fährt man auf der A5 nur mehr 20 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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