IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Waltraud Männersdorfer | Mail: Waltraud.Maennersdorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 226

Ein wunderschönes Blockhaus zum Wohlfühlen

Einfamilienhaus in A - 2130 Lanzendorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 33643
Standort
  • A - 2130 Lanzendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Grundstücksfläche
  • 751,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2019
Kaufpreis: 448.888,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
448.888,00
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
4
Grundstücksfläche
751 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
35 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
ca. 2019
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kamin
Ja
 
 
Sauna
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

Leben in Ihrem individuellen gestalten Holz - Blockhaus

Das Blockhaus ist für viele der Inbegriff hoher Lebensqualität, es verbindet auf einzigartige Weise traditionelles Wohnen mit innovativen Ansätzen. Der natürliche Rohstoff der dichtfaserigen Skandinavischen Rotkiefer ist enorm widerstandsfähig und garantiert neben seiner Stabilität auch ein Wohlfühlklima in Ihren vier Wänden. Das Holz schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt mit seinen spezifischen Materialeigenschaften für Energieersparnis.

Verbaute Fläche: 107m²
Holzart: Kiefer, schichtverleimt
Blockbohlenstärke: 113mm
Grundrahmen: 100x160mm, keilverzinkt
Dachpfetten: 160x280mm Leimbinder, darauf 40mm F30 Brandschutzschalung
Tramlage: 160x280mm Leimbinder, mit 40mm F30 Brandschutzschalung

-3 Zimmer
-Küche
-Bad
-WC
-Holzstiege
-Schrankraum
-Flur
-Carport

Zusätzlich gibt es noch ein Gerätehaus und ein neues Saunahaus mit einer zusätzlichen Terrasse.
Die Einfriedung ist mit neuen Zaunsteinen errichtet worden und kann noch individuell gestaltet werden.
Zur Wasser Ersparnis wurde auch an eine Zisterne gedacht
Genießen Sie dieses tolle Haus mit seinem großzügigen Garten.

Bei bestehendem Interesse zögern Sie nicht, sich zu melden!
Für Fragen, Besichtigungen oder sonstigen Anliegen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Ich unterstütze Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Lage - A - 2130 Lanzendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen