IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Günter Faux | Mail: guenter.faux@immo-contract.com | Tel.: +43 664/4032303

Einfamilienhaus für Anleger im südlichen Waldviertel

Einfamilienhaus in A - 3684 St. Oswald, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15978
Standort
  • A - 3684 St. Oswald
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.111,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2004
Kaufpreis: 140.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Kaufpreis
140.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
1111 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2004
Heizungsart
Zentralheizung
Altlasten
Wohnrecht
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

NEUER PREIS!
Dieses wunderschön gelegene, gepflegte Einfamilienhaus wurde 2004 in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Sie finden hier auf zwei Wohnebenen ein großes Wohn und Esszimmer, eine Küche mit Speis, einen Abstellraum, ein großes Bad und drei Schlafzimmer. Im Keller befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, die derzeit als Lagerraum benutzt wird aber bei Bedarf wieder reaktiviert werden kann. Auf dem großen wunderschön angelegten Grundstück befindet sich ein schöner Schwimmteich mit Sonnenterrasse. Verschiede Sitzplätze laden zum Verweilen im Garten ein. Den besten Ausblick genießen jedoch von der geräumigen Terrasse im Dachgeschoß aus, von wo aus der Blick an klaren Tagen bis zum Ötscher schweifen kann. Ein Auto kann in der Garage untergebracht werden weiter Abstellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Die derzeitigen Eigentümer (ein Ehepaar von cirka 80. Jahren) möchte das Haus nunmehr verkaufen, sich aber ein Wohnrecht vorbehalten. Dies stellt eine ausgezeichnete Möglichkeit dar sich diese einzigartige Immobilie bereits jetzt zu sichern.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3684 St. Oswald, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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