IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ilona Wessely | Mail: ilona.wessely@immo-contract.com | Tel.: +43 664/3043977

ACHTUNG Preisreduktion: "PATCHWORKHOUSE" Großes Haus mit Wald!

Mehrfamilienhaus in A - 3683 Yspertal, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 14980
Standort
  • A - 3683 Yspertal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 248,00 m²
Grundstücksfläche
  • 6.600,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1960
Kaufpreis: 60.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
248 m²
Kaufpreis
60.000,00
Nutzfläche
300 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
6600 m²
Baujahr
ca. 1960
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
275,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

PATCHWORKHOUSE:

Viel Platz bietet dieses große Familienhaus im schönen Yspertal.

Das einstige Gasthaus mit "Maria Theresien-Konzession" verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten, die auch seperat begehbar sind:

Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche, Bad, WC und Vorraum sowie einige Nebenräume, die auch gut als Wirtschaftsräume genutzt werden können.
Im Obergeschoß könnte man bequem zwei großzügige Wohnungen schaffen. Derzeit stehen 4 Zimmer eine Küche, Bad, WC zur Verfügung.

Rund ums Haus erstreckt sich auf eigenem Grund ein ca. 4.300 m2 großer Wald in Hanglage. Die Gartenflächen links und rechts vom Haus könnten vielseitig genutzt werden.

Für einen der heutigen Zeit entsprechenden Standard sind Sanierungsmaßnahmen unerlässlich.

Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Quelle für die Wasserversorgung, eine hauseigene (Klein-)Kläranlage müsste errichtet werden, was mit sehr geringen Betriebskosten einhergeht!

KP € 60.000,00

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:275.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Lage - A - 3683 Yspertal, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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