IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/52 42 105

Nettes, gepflegtes Haus mit herrlicher Aussicht ins Donautal

Einfamilienhaus in A - 3671 Marbach an der Donau, Niederösterreich


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20 Bilder
Referenz
  • 14468
Standort
  • A - 3671 Marbach an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 453,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1974
Kaufpreis: 139.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
139.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
450,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
453 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
Baujahr
ca. 1974
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
372,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,72

Immobilienbeschreibung

Nettes, sehr gepflegtes Haus mit herrlicher Aussicht ins Donautal und Maria Taferl!

Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit Speis und einem Küchenofen, Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne, Vorraum, Abstellraum/Garderobe.
Vollkeller mit 2 Fremdenzimmer und Terrasse zum Garten, WC, Dusche, Heizraum, Garage mit Werkstätte.
Kleiner Garten, SAT-Anlage, Öl Zentralheizung, Kunststofffenster.

Dieses Objekt steht sofort zur Verfügung.

Kaufpreis: € 139.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:372.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.72

Lage - A - 3671 Marbach an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Marbach an der Donau

OrtPreisDistanz
Krummnußbaum - 3375 -10%2 km
Erlauf - 3253 2%5 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Melk ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser