O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS INTERIOR DESIGN LUXUS PUR EINZELLAGE WACHAU

Mehrfamilienhaus in A - 3653 Weiten, Niederösterreich


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DRUCK

36 Bilder
Referenz
  • 1999/185
Standort
  • A - 3653 Weiten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 600,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 2002
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Nebenkosten
200,00
Nutzfläche
250 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Gesamtfläche
200 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Zimmer
8
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2002
Anzahl separate WC
3
Alter
ALTBAU
Anzahl Wohneinheiten
2
 
 
Einliegerwohnung
Nein
 
 
Grundstücksfläche
600 m²
 
 
Gartenfläche
400 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Nein
 
 
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
5.00 km
BUS
0.50 km
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
REALSCHULE
1.00 km
GYMNASIUM
1.00 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
GASTSTAETTEN
0.50 km
 
 
Zulieferung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

 EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS INTERIOR DESIGN LUXUS PUR EINZELLAGE WACHAU 

Liebevoll saniertes, ehemaliges Bauernhaus in der Wachau/ südliches Waldviertel zu verkaufen!

ca. 200 m² auf zwei Ebenen mit ausbaufähigen Loft:

1. Ebene: Eingangsbereich, offene gemauerte Tischler Küche/ Wohnzimmer/ Esszimmer, WC, Bad mit WC

2. Ebene: 3 Schlafzimmer, großer begehbarer Kleiderschrank, 1 großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Ca. 600 m² Garten mit altem Baumbestand, schönes Holz-Eingangstor

Dieses wunderschöne, ca. 300 Jahre alte Steinhaus wurde seit 2004 sehr aufwändig saniert. Momentan wird es als Ferien- bzw. Wochenendhaus verwendet - max. 8 -12 Personen. Das Haus wurde jedoch für eine ganzjährige Verwendung bestens gedämmt (Biodämmung, Bioputz) und mit originalen antiken Weichholzmöbeln luxuriös und äußerst stilvoll ausgestattet. Die Inneneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten!

Heizung: HafnerTec Kachelofen-Zentralheizung (Stückholzheizung)- vollautomatische Beheizung! Übertragung: Wand- und Bodenheizung. Sehr gesunde und wohlige Wärme!

BK ca. EUR 250/ Jahr (ohne Heizung/ Strom)

Nahversorgung in der Ortschaft Weiten (5 Min. mit dem Auto, 10 min. zu Fuß) - Bäckerei (Sonntag geöffnet!), Nah&Frisch, DM

In weiterer Ortschaft Pögstall (ca. 10 min. mit dem Auto): Gourmet-Spar, Billa.

 

 

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 100,00
 HWB Klasse: E

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A

Lage - A - 3653 Weiten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Weiten, ist steigend ca. 3%
Anders als in Weiten ist der Preis von Immobilien im Bezirk Melk gefallen ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser