IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Günter Faux | Mail: guenter.faux@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/4032303

Doppelhaushälfte in Pöggstall - Provisionsfrei!

Reihenhaus in A - 3650 Pöggstall, Niederösterreich


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6 Bilder
Referenz
  • 11007
Standort
  • A - 3650 Pöggstall
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 91,09 m²
Grundstücksfläche
  • 223,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2011
Kaufpreis: 179.300,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,09 m²
Gesamtbelastung
691,33
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
179.300,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
228,79
Anzahl separate WC
2
Kaution
28.006,00
Grundstücksfläche
223 m²
Freiplatz
1
Kellerfläche
50 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
18 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
ca. 2011
Anzahl Stellplätze
1
Altlasten
WBF 30.700,--
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Doppelhaushälfte Erstbezug.

Sie haben die Wahl:
Dieses wunderschöne Objekt in Siedlungsruhelage können Sie entweder sofort von der Genossenschaft erwerben (Sie werden unmittelbar Eigentümer), oder im Rahmen eines Miet/Kaufmodells mieten. Hier erhalten Sie nach einer Mietdauer von 10 Jahren die Möglichkeit das Haus zu erwerben.


Im Fall eines Direktkaufes kommt zum Kaufpreis von € 179.300,-- noch die Wohnbauförderung in der Höhe von € 30.700,-- hinzu.



EGAL FÜR WELCHES MODELL SIE SICH ENTSCHEIDEN - ES WIRD KEINE MAKLERPROVISION FÜR SIE FÄLLIG

Dieses Objekt bietet neben einem eigenen Garten, Balkon und Terasse, ein Carport sowie einen Fahrradabstellraum. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem beiliegenden Plan.
Durch die zentrumsnahe Lage sind Geschäfte, Ärzte und andere Versorgungseinrichtungen fußläufig zu erreichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenfreien, unverbindlichen Besichtigungstermin!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 420,49 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 142,17 zzgl 10% USt.
Sonstiges 18,1 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 46,07 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 64,5
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Gesamtbetrag 691,33
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3650 Pöggstall, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Pöggstall, ist steigend ca. 17%
Anders als in Pöggstall ist der Preis von Immobilien im Bezirk Melk gefallen ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser