IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Fürstliches Refugium in Alleinlage!

Landhaus in A - 3642 Wolfstein, Niederösterreich


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Referenz
  • 15885
Standort
  • A - 3642 Wolfstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 320,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.794,00 m²
Zimmer
  • 10
Baujahr
  • ca. 1400
Kaufpreis: 399.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
320 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
10
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1794 m²
Baujahr
ca. 1400
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
148,75
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Fürstliches Refugium in Alleinlage:

Die Geschichte dieser Burg geht bis ins 13. Jahrhundert zurück!
Die jetztigen Besitzer haben die ursprünglichen Gemäuer teilweise bereits saniert und renoviert und durch den Zubau auch die Möglichkeit eines modernen und jungen Wohnens geschaffen.
Im Altbau befinden sich 4 Zimmer, Bad und Heizhaus.
Der Zubau ist im EG ca. 80 m² und im 1. Stock ca. 100 m² groß mit äußerst großzügigen und hellen Räumen noch beliebig zu gestalten.

Aufgrund des immer voran schreitenden Baufortschrittes (Fassade, neue Heizung, etc.) hat sich nun eine Preiserhöhung ergeben!

Auf der Vorderseite des Anwesens bietet sich ein großes ebenes Grundstück an, einen wunderschönen Park anzulegen!


HWB 148,75

VB € 399.000,00


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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3642 Wolfstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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