IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Einfamilienhaus im Grünen

Einfamilienhaus in A - 3393 Matzleinsdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16451
Standort
  • A - 3393 Matzleinsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.100,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 198.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
198.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
1100 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
135,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt mitten im Grünen und dennoch lediglich 5 Autominuten von der Autobahnanschlußstelle entfernt. Auf einer Ebene finden Sie ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer (eines ist derzeit als Schrankraum eingerichtet), Bad, WC und Abstellraum. Am Gang steht ein schöner Holzofen, der auch das dahinterliegende Wohnzimmer beheizt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie eine überdachte Terrasse. Der Dachboden ist für einen Ausbau vorbereitet. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über eine Flüssiggasheizung. Im Keller befindet sich eine geräumige Garage. Gartenseitig liegt eine zweite Terrasse.

Im Ort gibt es einen Lebensmittelnahversorger. In wenigen Autominuten erreichen Sie Pöchlarn und die Bezirkshauptstadt Melk.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3393 Matzleinsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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