'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nicole Haas | Mail: n.haas@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 255 0 223

NEU AM MARKT! Haus in Pielach zu verkaufen - sehr gute Lage!

Haus in A - 3390 Melk, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 23287
Standort
  • A - 3390 Melk
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 653,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1927
Kaufpreis: 225.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
225.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
MODERNISIERT
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1927
Grundstücksfläche
653 m²
Alter
ALTBAU
Gartenfläche
534 m²
Letzte Modernisierung
2018
Anzahl Balkone
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
Estrich
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
286,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gültig bis
26.08.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eine Rarität - greifen Sie schnell zu!

Zum Verkauf gelangt ein Haus, in einer beliebten Wohngegend in Pielach. Ursprünglich wurde dieses 1927 erbaut und 2017/18 komplett saniert.
Erneuert wurden:
* gesamte Elektrik inkl. Verrohrung
* Zentralheizung installiert
* Gas und Wasserleitung zum und im Haus neu
* Drainage 
* Fenster neu 3 Fachverglasung
* Dach neu eingedeckt
usw..........!

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und WC im EG. Des weiteren finden Sie im OG 2 Zimmer und Bad sowie 2 Möglichkeiten zur Nutzung der Dachschrägen. Der Teilkeller umfasst den Heizraum und einen weiteren Raum.

Das Grundstück hat eine Größe von 653 m² und könnte um weitere 650 m² Bauland erweitert werden. Somit ergäbe sich eine Fläche von 1.303 m².

Verhandlungsbasis: EUR 225.000,-
Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Nicole Haas 0664/ 255 0 223
www.donauimmo.at Objekt Nr. 23287

 

Lage - A - 3390 Melk, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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